我父亲还活着房产证怎么更改过户啊

一、我父亲还活着房产证怎么更改过户啊

就按正常过户手续走就行了！

二、如果父母还健在.而父母要把房产证上的名字改成我的.需要什么手续.费用是多少

可以办理继承过户.

首先要通过公证.

第一种：

带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续.

如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意.

须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).

第二种：

凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。

买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。

三、我父母健在房子改我名需要什么手续

你这个过户手续有几种方式，有买卖方式，赠与方式或是写下遗嘱，指定你以后继承。都需要缴纳数额不等的相关税费，把房产过户到你名下，办理你名字的房产证！建议是以买卖方式过户给你。没有后患！赠与或是继承得到房子，以后你再出售这房子需要承担房产总价20%的个人所得税，划不来！

四、父母都在，兄弟姐妹五个，这个怎么过户房产

房子作为一个家庭的固定财产，可以说是父母甚至两代人打拼置办下来的基业，传统意义上凝聚着父母毕生心血的最大财产，房屋过户给子女的方式通常有三种：继承、赠与和买卖。

一、生前赠与：需要签署确认书、办理赠与公证、房产评估和缴纳税费即可。

二、去世后继承：去世后的继承一般分为法定继承和遗嘱继承。

三、生前买卖：买卖过户的方式同普通的房屋买卖流程一样，个人或委托中介办理都比较方便简单，所发生的的费用主要是契税、增值税、个税及其他登记费。

如上都可以将父母房产过户给子女，按照您说的情况，父母尚在，并且有五个兄弟姐妹，那么房产父母有直接分配权利，想给谁给多少父母都可以说的算。

房产过户基本需要以下信息及流程，仅供参考：1．登记申请书原件2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；6．契税完税或减免税凭证原件7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数。

五、父母健在,父母的房产改名为子女的,如何办理

可以到公证处办理赠与，然后到房产局办理过户手续就可以了

六、母亲公证房子是我的怎样办理过户手续

一、如果是你母亲一人的房产，与买卖交易基本相同。

二、带上公证书。

三、带上你和你母亲的身份证。

四、带上你母亲的房产证。

五、你母亲与你一起去。

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