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双方都是离婚的房产过户可以有优惠政策吗
admin2024-04-24人已围观
一、双方都是离婚的房产过户可以有优惠政策吗
只能在没领离婚证前办理过户手续时,才能享受到只交工本费不收其他税费的优惠政策,一旦领了离婚证后再办理过户手续,就需要按照买卖过户缴纳契税等税费了。
二、离婚后房产过户程序及费用?女方户口必须从男方户口本上提走吗?时限是多久?
1、协商离婚房产变更免交税费,你们双方带房产证、身份证、离婚协议书、离婚证到房管部门申请房产变更登记,登记费80元。
2、户口从你婆婆家里提出来,没有时间限制,但还是进快提出来,为以后办事方便。
三、离婚夫妻房产过户流程是怎样的
离婚夫妻房产过户流程:
第一步,准备房产过户材料:
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步,到房管部门办理房产过户的手续:
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是离婚房产过户需要提交的材料和手续。
四、离婚前房产怎么过户,需要什么手续,怎么去办
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
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