离婚后房子归一方怎么过户

一、离婚后房子归一方怎么过户

离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也有所不同。如果双方是协议离婚的，就是去民政部门办理离婚的，离婚房产过户需要准备如下材料：离婚协议书，经过公证的，还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚，就是通过法院判决离婚的，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

二、夫妻房产证过户到一方的情况有哪些

夫妻间房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

三、夫妻共同房产过户到一方需要什么手续

需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税~

四、怎样将夫妻共有房产变成妻子一人房产

需要先办理夫妻住房过户给妻子一人名下，办理妻子一人名字房产证，费用是200元，有夫妻俩一起到房管部门凭身份证，户口本，结婚证，房产证去签字办理，前提是hi住房贷款还清，无抵押，

然后凭双方身份证，户口本，结婚证，妻子名义房产证，一起到本地公证处，办理住房产权公证，明确住房属于妻子一方所有，双方签字按手印，一起做公证，

得到公证书，注意保管，就可以了。

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