中海首钢天玺1#-3#获得预售证 住宅均价约74519元/平米

据北京住建局发布的商品房预售证公示情况得知，北京中海首钢天玺(又名云麓苑)1#/2#/3#住宅获得预售许可证，预售许可证号为京房售证字(2021)62号，准售房源共计180套，该项目位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-823地块R2二类居住用地。

北京中海首钢天玺由北京金安兴业房地产开发有限公司开发建设，批准销售部位是1#住宅楼地上住宅及地下丙二类库房;2#住宅楼地上住宅及地下丙二类库房;3#住宅楼地上住宅及地下丙二类库房。

中海首钢·天玺 毗邻永定河、西山，这里自古就是北京的西贵之地。永定河，是北京的母亲河，史学界也有“现有永定河，后有北京城”的说法;而西山古称“太行山之首”，宛如腾蛟起蟒拱卫北京城，素有“神京右臂”美誉，诗人徐志摩更是盛赞“北京的灵性,全在西山那一抹晚霞。”

因此，在中海首钢·天玺园林设计上，“三研堂”房地产顾问公司创始人/首席设计师田筠女士，借鉴京西自然环境的山水元素，以“无界概念”巧思打造“两环、三庭、五园、八大室外会客厅、约86米超宽美术馆大门、超60米楼间距”规划，让建筑与自然在流淌中相逢，营造诗意的都市秘境。

项目周边配套情况：

综合商场：石景山万达、沃尔玛山姆会员商店、喜隆多购物中心、京西大悦城、五棵松华熙、凯德晶品购物中心。

医院：中国人民解放军总第301医院、中国人民解放军空军总医院、北京朝阳医院京西院区、中国人民解放军总第302医院、石景山医院。

其他：休闲娱乐：首都休闲娱乐中心区(CRD)、新首钢高端产业综合服务区、石景山游乐园生态配套：首钢松林公园、永定河公园、莲石湖公园、老山城市森林公园。

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