上海限购令内容

一、上海限购令内容

上海限购令内容[font=arial]终于出台。上海市住房保障房屋管理局官方网站公开的信息显示，意见共12条，内容主要包括限购令、房产税、信贷等8个方面。[/font] [font=arial] 《意见》明确[font=tahoma]限购令内容[/font]，上海将在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。[/font] [font=arial] 而对“房产税”，《意见》明确“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”。除此之外，有关“房产税”并无更细内容。 [/font] [font=arial]上海明确，各商业银行对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。上海住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 同时，为增加普通商品住房供应，上海规定，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。[/font] [font=arial] 此外，上海还明确，今后5年新增保障性住房100万套。将逐步放宽廉租住房准入标准。[/font] 以上就是我分享给大家的上海限购令内容，仅供参考

二、上海商品房限购政策？

上海市政府批转上海市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》（以下简称《意见》），要求在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房（含二手存量住房），积极做好房产税改革试点的各项准备工作，并按不同的住房销售价格确定土地增值税预征率。

三、在上海限购令新政策是什么？

在上海限购令新政策是什么？ 购房者朱女士长期在美国居住，此前在上海已有二套房屋。按照上海市2011年1月31日出台的“限购令”，她是无法继续在沪购买房屋的。上海限购令新政策，此次来上海，朱女士对新政策还不甚了解，利用闲暇时间到中介公司关注有投资价值的房源。中介公司一门心思为业务，大力推荐朱女士看房，上海限购令新政策吗，并促成买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》。签约时，中介业务人员虽然也曾怀疑朱女士不具备购房资格，但抱有侥幸心理，上海限购令新政策，并没有仔细核实购买方的身份情况，也未对限购令内容对买卖双方进行告知。 上海限购令新政策，买卖合同签订后，由于无法履行完毕，朱女士只得与房东协商解除《上海市房地产买卖合同》。庆幸的是，房东一方通情达理，上海限购令新政策，合同得以顺利解除。 上海限购令新政策，然而此后，中介公司却发起了对朱女士追索佣金的诉讼。中介公司认为，居间方已促成买卖合同成立，根据《合同法》关于“居间合同”一节的规定，上海限购令新政策，居间公司有权收取佣金。作为朱女士的代理律师，上海限购令新政策，我方认为，中介公司在促成买卖合同的同时，并未告知上海市房屋限售的政策，也未核实朱女士的户籍信息及在上海市拥有的住房等情况，存在过错。该过错导致签订的买卖合同无法履行，结果是朱女士不但没有取得买卖合同的权利，反而付出了很多不必要的成本。因此，上海限购令新政策，中介公司并未促成为我方所需要的买卖合同，当然无权收取佣金。 最终法院采纳了我方观点，上海限购令新政策，认为虽然朱女士与案外人签订了买卖合同，但由于中介未全面履行告知及审核义务，导致该合同签订后无法履行，其居间行为并未完成。对于中介的诉讼请求，法院不予支持。

四、现在外地人在上海买房的最新政策条件限制有哪些

外地人在上海的买房的最新政策条件限制：外地户籍家庭需要在上海没有住宅，同时能提交近两年内满一年以上的在上海缴纳的社保或个税证明才行，如果不能满足上面的要求则不能买房。所以非上海户口买房之前，可以提前去办理个税证明或社保证明。可以来电详细阐述案件要点，以便提供更贴切的解决方案136 1170 3563

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