美国房子每年交多少税

一、美国房子每年交多少税

在美国各个州的法律也是不尽相同的，每个州需要完税的项目也更是不完全一样。1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。2、房屋保险费，在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险。3、物业费，物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；?4、面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。

二、在美国买房交多少产税？

一般是房价的1%。有的州高一点，比如纽约、加州和德州。1.2~2%多一点不等。夏威夷最低，房价的0.4%。

另外美国的房产税是政府估出来的。比如亚特兰大，是在估价的40%的基础上计算房产税。一般是县、市、周分别收税。学校部分占的比例最多。

另外房产税不是固定不变的，是调整的。但是基本按照估价的1%。

三、美国房产保有税一百平一年多少税

美国房产税最高的是纽约州的Orleans郡，3.05%，最低的是路易斯安那州的0.12%。全美平均中值是1%。所以大概25万的房产，每年房产税是2500美金。

加州橙县的不动产房产税是1.05%（以房屋成交价来计算）。房产税每年可分两次缴纳，一次是2月1日–4月10日，另一次是11月1日到12月10日。

在加州，除了地产税,还有Mello Roos tax(额外的地产附加税),一般这个税要交20-40年不等。一般来说Mello Roos tax为

房产价值的0.5~0.7%左右。

四、美国人到底要交多少房产税

美国房产税： 各州的住宅房产税缴纳金额不尽相同，大部分州平均每户的住宅房产税金额在1000~3000 美元之间，但是也有不少州在此范围之外； 2007 年至2011 年间，有10 个州的平均住宅房产税超过3000美元。

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