现在的购房政策是怎样，第二套和第二套以上要多多少钱

一、现在的购房政策是怎样，第二套和第二套以上要多多少钱

现在的政策是首套房首付30%以上，二套房首付50%以上，利率首套房按基准利率70%计算，二套房按基准利率的110%计算，利息相差很多。

二、首次购房会有什么优惠政策

首次购房优惠政策如下：

1、首付款比例30%，是最低的。

2、贷款利率原来可以打折，但是现在是基准利率，不上浮。

3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。

4、其他优惠就要看你当地政策，应该没什么了。

三、二手房满2年免营业税新政,满两年是怎么认定的？

满两年按以下方法认定：

1、按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。

2、根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”

3、《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”、第三条“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

4、即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间”的规定。

四、楼市新政情况

新政虽然已实施几个月，对抑制房价暴涨虽然有一定的成效，但是还遇到很多困难。

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