购买西班牙的房子，除了房款外，还要交哪些税费？

一、购买西班牙的房子，除了房款外，还要交哪些税费？

以5 0万 欧元房 展 计算 ：房产 费 用 ：5 0 万欧 元 物业 转 移 税 ： 信 访购 置约 5 .5 万 欧 元 ，二手房 购置 约3. 5 万 - 4. 5 万 欧元 房产市 政税：一 次 性缴纳5 0 0 0欧 元 保险 费： 两 年保 险65 0 欧元代 理费 用 ：6 5 0 欧元 物业管理费：每 年 9 6 0 欧 元 公证 和 登记 费用 ：43 0 欧元如果 物业包 租管理（ 可 选 ） ， 每月 费 用是房 租 收 入 的 3 5 % （ 包含 所得税 ）

二、西班牙 购房需要什么条件

投资价值200万欧元以上的西班牙国债，或者100万欧元以上的西班牙企业股票、股份或银行存款; 2、投资50万欧元以上价值的房产; 3、运营一项将在西班牙发展并被认为和证明是有普遍利益的经营项目。 以上三种投资方式最适合中国投资者的是第二种，即购买房产。

三、西班牙购房移民有移民监的要求吗

西班牙没有移民监

根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得非盈利性居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

☞办理周期短（6-8个月）

☞经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行

☞ 首次签发1年期签证,两年后续签1次,之后每五年续签一次,1+2+5+5.

☞获得长期身份，无居住要求保留房产，无需居住，即可持续持有长期居留身份，福利同国民

☞取得签证后自由往返26个欧洲申根国家；

☞ 无双重征税，无遗产税，世代相传，永久拥有；

☞ 获得身份即可工作

【适用对象】

留学生、与欧洲有贸易往来的商人、陪读父母、退休养老人群、拟打算在欧洲长期生活发展的人群等。

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