希腊买房就能移民吗

一、希腊买房就能移民吗

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。

二、怎么办理移民希腊？

主申请人

1、年满18周岁（新规允许14周岁以上作主申请人）

2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产

3、购买全家的医疗保险

附属申请人

1、配偶

2、21周岁以下子女

3、主申请人及配偶双方父母

更多希腊申请条件，欢迎咨询邦移出国。

三、希腊购房移民后出租房产的收益怎么样？

每年的收益会在4%-5%，包租年限在1-2年，无需投资人自己打理，全权委托出租公司进行出租，所以在收益上来看，是比较合算的。其中包租流程如下：

 

一、短租：适合纯投资和即将到希腊生活的投资人

 

短租的房子大多集中在雅典市中心卫城附近，这个地段可以说是很好的，房子有一室一厅的，二室一厅的，面积在40-65平米不等，户型虽小，但是出租回报率可以说的很高的。希腊一年四季都能旅游，纵观希腊现有的酒店，价格都比较昂贵，出行游玩的大多会选择短租，也就是我们熟知的民宿。

 

一般价格为200-800元/天，市中心1室1厅的小户型，租金也很高，所以短租收益是很稳定的，并且现在登陆爱彼迎平台上，我们会发现很多短租房都是订满的，假设一个月能租出去20天，那么一个月也会有4000-10000元的收入 ，所以在诺亚的办理的投资人，大多都会选择25万欧元购买一套短租房和南部买一个经济实惠的自行居住。当然也有一部分纯投资者，直接买市中心3-4套就做短租的，这就更容易了，投资人全权交给我们就可以，所以说，购房无论是短租还是包租的选择都比较灵活。

 

二、带租约：适合商旅经常出差国外的投资人

 

一般而言，带租约的房子地段较好，租金收益很可观，对于忙忙碌碌的投资人来说是最好的选择。房子还没有购买就有了租客，且租客都较稳定，也免去了托管等一些事宜，很多经常出差的商务人士，购买希腊的房子，其实真正的目的是拿卡出行方便来考虑，但是房子也能有投资收益，可谓是一举多得了。附上带租约流程：

 

有的投资人在拿到希腊永居卡以后，就直接登陆希腊去生活了，但是生活一段时间以后，国内的工作还需处理，所以可以找我们协租，我们当地同事将钥匙交给开发商，开发商会委托当地合作的中介帮忙放租。附上协租流程：

 

当然还有一部分投资人是考虑很周全的，既能满足自住还能包租或者做短租，这部分投资人，往往都是购买位置较好的一整栋，今年火爆网络的中国投资客，一次性在希腊购买100套房源，可以说是眼光独特，将投资方向锁定希腊，而房源上也是寻找出租回报率高的来做投资，实现收益最大化，这样的投资先机是我们必须觉察到的。

四、办理希腊购房移民只能购买一套房产吗？

希腊购房移民政策只要求投资人购买总额不低于25万欧元的房产，对房产数量没有要求，因此，投资人完全可以购买多套希腊房产，只需要保证房产总价值达到至少25万欧元即可。

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