买房零首付是什么套路

零首付是房地产开发商为了营销而进行的活动。

买房子零首付是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。

但是在实行零首付时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

买房子零首付主要是房地产开发商为了营销而进行的活动，对业主来说，只是降低购买门槛，站一时拿不出首付的人可以买得起房子，由于没有首付则导致贷款的数额增加导致每月的还贷数额增加，也进一步增大了还贷压力，具体情况下是否合适应当由个人结合自身实际来认定。

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