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老人过世后没有过户的房屋怎么办？
admin2024-07-07人已围观
一、老人过世房产没有过户该怎么处理
1、老人过世房产没有过户，是需要对房产进行继承的，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；对于上述都没有的情形，则按照法定继承顺序进行办理继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
二、老人去世了怎样将房产名过户到子女名下
老人去世了将房产名过户到子女名下，可以通过赠与遗嘱，或者继承将房产过户到子女名下。根据相关法律法规，老人去世房产属于遗产，有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人，通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有，按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。
您好，可以办理继承过户。
继承人继承房屋需要过户，根据不同地区不同的办理要求，可能需要先办理继承公证再办理过户，或者全部继承人共同到房屋登记部门办理继承过户。所需的材料通常有继承公证材料、死亡证明、遗嘱或遗产分配协议、房产证、其他继承人放弃继承的声明等。
您好，所有继承人都到场办理过户手续。
如果老人过世，房子没有过户到自己名下，需要遵循以下程序：
1. 首先需要确认房屋的所有权归属，即查明该房屋是夫妻共有、还是由一方所有。如果是夫妻共有，则需要在处理房屋上签署遗产认证书或协议，取得另一方同意，在该房屋上办理房产继承手续。
2. 如果房屋所有权并非夫妻共有，则需要通过民事诉讼或调解等途径，在法院判决或达成协议后解决房屋继承问题，并将房屋过户到继承人名下。
3. 在完成房屋过户之后，需持有新产权证进行登记备案，确保新的产权证书符合相关规定和手续。
如果房子因为城市更新或拆迁等原因需要处理，每个城市处理方式不同，但基本上要求房屋所有权已经确定。如果在房产继承手续期间正在进行拆迁和重建事宜，则需要及时联系地方政府相关部门，向他们报告该情况并与他们沟通。
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