上海房产抵押贷款得怎么办理？

一、上海房产抵押贷款得怎么办理？

 

抵押有风险，贷款须谨慎！以下仅供参考：

五色土 轻松借贷：

1、1-7天完成：手续简便，AAA级客户最快一天完成，5000万以下7天完成。

2、大额借贷：单笔50万-5亿元。

3、期限灵活：1个月—1年，可早还，可展期。

4、利率合理：投资人利息加风险管理费合计为月1.25%--2.0%（资质好 利率低）。

5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。

五色土抵押借贷五个不限：

自然人： 年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、房龄不限、城乡不限。

五色土品牌简介

2001年11月06日，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；

2004年01月18日，上海五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；

2004年12月07日，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；

2011年11月18日，五色土在上海金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。

2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。

二、上海房屋抵押贷款需要什么条件?

上海个人私有住房抵押贷款申请流程: 房屋抵押银行贷款要提供的资料:

◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明

◆ 个人收入证明或资产状况证明。

◆抵押房屋的产权证明（房本）。

房屋抵押银行贷款流程

◆借款人提出申请,递交相关资料

◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。

◆ 审批通过,办理抵押登记手续。

◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！

具有10年行业经验，熟悉各行政策和办理贷款流程，可提供：抵押，无抵押咨询！另可免费提供房产预评估和个人征信查询。资料里面有莲系方式！

三、上海的哪个银行可以做个人房产证抵押贷款？

上海各商业银行都开展了个人房产抵押贷款。

个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。

中信银行的贷款条件供你参考：

借款人须具备以下条件：

1.有当地常住户口或有效居住证件；

2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行 审核；

5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；

6.中信实业银行规定的其他条件。

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高7成。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真

实性、合法性和完整性；

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当

地长期居住证明的原件和复印件；

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还

应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银

行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；

4.中信实业银行要求的其它文件或资料。

四、申请上海房产抵押贷款要有哪些材料？有便捷的办理渠道吗？

申请上海房产抵押贷款需要以下材料

1.房产证；2.权利人及配偶的身份证、户口本；3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；4.收入证明；5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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易融网申请房屋抵押贷款的优势:

1.贷款利率低：房产抵押贷款最低利率6.8%/年;

2.抵押成数高：最高可以做到房产的120%;

3.多家机构选择：四大银行，各类商业银行，担保公司小额贷款公司，民间短借;

4..贷款产品多样：房产抵押消费贷款个人经营性贷款，担保贷款等.

五、如何办理房屋抵押贷款？上海如何办理房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款申请资料 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

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