想买房子，问一下如果要自己查楼盘的相关信息看开发商是否合法,去哪些网站查?

一、想买房子，问一下如果要自己查楼盘的相关信息看开发商是否合法,去哪些网站查?

各地都有房地产交易管理网，如果在北京，就去北京房地产交易管理网

二、有英文版的买卖房屋的网站有哪几个？

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三、房屋买卖个税怎么算的

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。

如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

扩展资料：

国五条细则 住房将视情况减免20%个税

1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。

由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行“一刀切”无疑会伤害到刚性需求。

尤其是像北京这样的一线城市，中心城区几乎很少有新项目入市，即使有，销售单价往往很高，普通人根本无力承担。因此，二手房已经成为北京等一线城市房地产交易的主力，地方如何落实细则也成为各方关注的焦点。

财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共识，即除了继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区别实施征收政策，具体办法由地方政府制定。

从本次北京落实“国五条”细则情况看，区别征收可以说得到了很好体现，调控的重点仍是投资投机性需求。 

参考资料来源：搜狗百科-房产个税

四、北京市购房者可购房合同网上查询

本帖最后由 一恋之间 于 2011-11-7 19:26 编辑 市民魏先生反映购房合同网上查询：我朋友买了一套房，前几天签的购房合同并且付了首付。由于是期房，而且购房时也只是看到对方出示的《商品房销售预售许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》的复印件，合同虽然签了，但现在心里特别没底，想问一下签合同之前需要检查开发商哪些证件？怎样才能确定双方已签订了购房合同？ 回复：北京市建设委员会工作人员解释说，在签购房预售合同时，购房者应先检查开发商《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。开发商只有在具备前四个证件的情况下，才能办理《商品房销售许可证》。购房者可以记下证件号码，并在北京市建设委员会的网站上进行购房合同网上查询。 另外，经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。备案结束后，购房者可登录北京市房地产交易管理网，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。如果能购房合同网上查询到详细信息，说明开发商具有相关基建手续，具备销售条件。

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