请问昆明市哪家银行能办理房屋抵押贷款？

一、请问昆明市哪家银行能办理房屋抵押贷款？

您好！

目前昆明地区以房屋为抵押物的个人贷款中对房屋的要求较复杂，要求抵押房屋为100%完全产权（如为二手房年限在20年以下），建议您可以提供方便办理业务的华夏银行网点，，建议您直接与经办行个人贷款部门联系咨询。

华夏银行 昆明分行 地址：昆明市威远街98号华夏大厦 邮编：650021 电话： 传真： E-mail：hykb2008518@163.com

不要相信贷款中介。陷阱太多

二、问下昆明房屋抵押贷款的申请条件有哪些？

你去龙世明居网上看看，可以无利息无抵押装修贷款，哪怕你贷100万，半年还清不需要多交一分钱，我朋友家贷了10万，分一年还清，只要了2500元的手续费，而且公务员最容易贷到款了，具体你去了解一下。如果是事实就加分吧。身份证，房产证明，结婚证，工资收入就可以贷了，我问过龙世明居了。

三、昆明个人住房贷款手续如何办理？

申请办理抵押房产贷款所需提交的资料：

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

房产抵押贷款的还款方式：

对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;

对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

办理房产抵押贷款所需交纳的费用：

物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。

申请房产抵押贷款程序：

1、递交资料、提出申请

2、银行调查、审批

3、签订贷款合同等法律文件

4、办理抵押登记及购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。

四、在昆明办房产抵押贷款怎么办理呀？

感觉风险比较大，有点不太敢投资。

五、昆明哪家银行能办理房产抵押贷款

当地的工行，建行等银行都可以办理

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款的贷款期限最长不超过３０年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

房产抵押贷款必需的相关材料:

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

办理的费用

1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告

费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%）-----面签之前交

2.担保费：担保公司收取的担保费用。

费用是：贷款本息合*系数 ---------------------------面签时交

3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%

费用由你出

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