南昌三限房是什么意思

一、南昌三限房是什么意思

南昌三限房是指限房价、限转让、限对象。

限房价：

销售房子的价格（整体均价）不能高过土地出让约定的价格，房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的平稳发展。

限转让：

房子买下后5年内不能转让交易，这掐住了炒房客的要害，房子流动性被约束了，投机也就没有路可走了，因此炒房客基本会速速撤离。

限对象：

原先的限购条件是本地人和外地人区别，首套房、二套房的房贷比例不同，需要缴纳社保证明。而三限房开始限对象，房子销售应该优先满足本地户籍无房者，而且仅限一套。

南昌三限房的政策：

1、南昌主城区限购一套：

包括东西湖、青山湖、青云谱、红谷滩区、新建区长镇、新建区湾里、南昌县莲塘镇等主城区范围，红谷滩区九龙湖新城、南昌县象湖新城、新建区望城新区、儒乐湖新城和其他非主城区区域不限购。

2、南昌本地人限购一套：

南昌本地人（含“三县”）在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可优先购买“三限房”。外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅。

由于南昌市限购政策并不包含新建区、南昌县范围，而新建区、南昌县的限购政策包含了南昌市范围，所以，在新建区、南昌县限购地区有房产的本地人并不影响在南昌市限购区域买房，而南昌市有房产的本地人不能在新建区、南昌县的限购区再次购房。

3、限购房以个人为准：

限购是以“个人”为单位，夫妻有一方在房产证上没有名字，可以购房，但仍受到限贷政策的约束。

二、南昌鑫资房地产开发有限公司电话是多少？

南昌鑫资房地产开发有限公司联系方式：公司电话86171671，公司邮箱Xuwr@redco.cn，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码1条。

公司介绍：

南昌鑫资房地产开发有限公司是在江西省南昌市青山湖区成立的责任有限公司，注册地址位于江西省南昌市青山湖区民丰路189号满庭春综合楼3楼301号。

南昌鑫资房地产开发有限公司法定代表人潘玉霞，注册资本20,408.16万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看南昌鑫资房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

三、南昌联发悦禧府值得买吗？

南昌联发悦禧府是值得买的。南昌联发悦禧府是位于西湖建设西路以南龙河路以西大市场路以东的住宅项目，住宅底商40年。下面请看南昌联发悦禧府项目的详细数据信息。

项目别名：联发禧悦府

项目地址：西湖建设西路以南龙河路以西大市场路以东

开发商：联发集团南昌联宏房地产开发有限公司

建筑类型：板楼,高层,小高层

楼盘当前参考均价：约14000元/平方米

占地面积：约25020.82平方米

建筑面积：约84240.45平方米

容积率：2.5

绿化率：35.01%

规划车位：711个

项目优势：西湖区老洪城核芯区，联发品牌

项目介绍：联发悦禧府由源起于厦门的联发集团打造，联发曾经参与过厦门特区湖里区旧城改造、城市升级的运营，是懂城市更新运作的开发商企业之一，以旧城改造的运营经验、客户居住理念，土地特点，因地制宜，匠造美好人居城市新标杆。

点击查看:南昌联发悦禧府详细信息。

四、南昌融创赣江府是哪个开发商？

南昌融创赣江府开发商是南昌创臻房地产开发有限公司。

融创赣江府位于红谷滩新区九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西，目前参考均价：18000元/平米，产权年限：住宅70年，商业40年。

融创赣江府位居九龙湖新城的核心位置，紧邻南昌融创文旅城和一线湖景。作为融创高端府系产品，它以现代的风格，诠释中国高端府居文化，多层华宅建筑型体，全面应用现代质感的“国际灰立面”。

2019年3月20日，南昌创润房地产开发有限责任公司（融创）和南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投）联合竞得九龙湖两宗临湖地块，即为融创赣江府，两宗地块成交总额13.89亿，成交楼面价分别为9310元/_和9340元/_，溢价率分别为55.17%和55.93%。此次拍地成功刷新九龙湖此前8110元/_楼面价的地王纪录。

DAEJ2019001-1地块位于九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西，面积为80.844亩，用途为商业、商务、二类居住用地，起拍总价48506.4万元，起拍楼面价6000元/_。

DAEJ2019002-1地块位于九龙湖片区南龙蟠街以西、翠微峰路以北，面积为68.109亩，用途为商业、商务、二类居住用地，起拍总价40797.291万元，起拍楼面价5990元/_。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 75424

点击查看：融创赣江府历史成交价

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