哈尔滨市房产住宅局档案信息中心在什么地方

一、哈尔滨市房产住宅局档案信息中心在什么地方

在道里端街 快到中央大街了 很好找的 但是人很多

二、哈尔滨二手房费用

买卖的费用稍微低点，但是要交保证金大概要3万左右吧，这个事情具体还要问问房屋所在区的房产住宅局，找中介也可以办，好处费大概是500元左右，能少交点保证金，自己不用去跑！

哈尔滨市房产住宅局

地址：哈尔滨市端街11号

电话：

你可以给这里打电话询问你所在区房产住宅局的电话！

三、哈尔滨住房专项维修基金

这个问题我已经给另一人解释一遍了。这个房子是02年的，06年哈尔滨才开始实施的住房维修金，10年才要求买卖住房必须要交住房维修金的。按理说，06年的时候，各个小区就该建立住房维修金，并开始收钱了。但是似乎这个政策实施的很差，所以很多小区连建立都没建立。按理说，在你买房子的时候，就该缴纳住房维修金了，或者是原业主给你他交的住房维修金的发票。但是就像我上面说的，这个小区可能跟本就没建立住房维修金，原房主也没交过这个钱。这样好办点，这个小区的物业她们会在年底赶着建立，然后去主动收钱。这个钱是这么收的首次缴存维修资金的按建筑面积每平方米20元、“房改房”按建筑面积每平方米18元收取。但要是建立，但是原房主，却没交过住房维修金。这就麻烦了。你是把06-10年的都补上，还是就交09年的。这就是法律上的问题了。我，没法回答。或者自己去咨询一下。哈尔滨市房产住宅局 -

哈尔滨市端街11号

四、拿别人身份证和房产证能卖出房屋么

不可以，如果对方没有委托办理，是不可以，未经对方许可，不可以擅自消费对方房产的。房屋交易流程：

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；

2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；

4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款姬弗灌煌弑号鬼铜邯扩银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；

6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

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