中介商扣押房产证的问题

中介商扣押房产证的问题

中介公司是没有权利扣的,但是有许多中介担心无法成交,往往拿着房产证不放.

实际拿着房产证作用倒不是太大,只是不要给中介出具委托书就没事.

二手房中介要我把产权证给他去办评估

第一：拿着房产证原件不能直接办理产权转移手续（必须本人带上房产证原件，身份证原件，本人签字确认才可以。若此房正在按揭中的，还得先注销抵押才可以转让。）

第二：出具评估报告只需要房产证复印件就可以了。（买方的按揭贷款申请也需要买卖双方到场确认）

第三：中介拿你的房产证原件是可能需要做相关手续的准备工作，如开具新旧地址的证明，报税工作的相关资料准备等。

第四：拿着你的房产证原件也有可能是买方的特别要求，担心你再卖给第三方。

总之，你先得和中介打交道吧。互相的信任还是要建立的嘛。

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