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天津现在的房子限购了吗，外地人怎么买，有什么条件
admin2024-08-02人已围观
一、天津现在的房子限购了吗，外地人怎么买，有什么条件
限购，外地户口需要在天津有工作，缴纳社保满一年才可以买房；或者你找个天津人结婚就不限制了。
二、外地人能在天津买几套房？有没有不限购的地方？哪里不限购？
天津现在不管是是对本地人、外地人还是海外的华侨都有限购的政策，这次限购的政策是在2017年3月30号的时候出的，在业界此次事件也被认为是房产方面的限购重锤，后来大家把这次的限购时间作为房地产在天津限购的日子，也称为“三三零政策”。
以下是天津“3.30”限购政策后对于外地人购买天津房产的要求：
① 在本市拥有 1 套及以上居住型房屋的非本市户籍的居民家庭，不可再次在津除滨海新区以外的其他区域购买房屋，包括新建商品房和二手房屋；（滨海新区是个例外，全款可以）
② 非本市户籍的居民家庭在津购买住房的（包括限购及不限购区域），需提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证；（时间一定记住）
③ 滨海新区不限购套数，但需提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证；（有些人总是把这个弄混，一定记住啦）
④ 非居住性质房屋不限购，且不需要提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明。（商铺、公寓是不算套数的）
三、天津市住房限购问题
不可以购买，限购的规定是以家庭为单位，一个家庭不得超过2套住房。你和你老公现在结婚了，所以各自在婚前买的房子属于一个家庭了，已经达到2套了，所以不能购买了。除非你全款，可以买第三套。因为银行已经有你之前两套房子的贷款记录了，第三套你还想贷款买的话，银行不会给你放款的。我是一售楼员，希望对你有帮助。
四、天津商住房贷款限购吗
9月30日，天津市政府下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，并于10月1日起实施。《实施意见》规定，天津市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。
天津限购政策
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
天津限贷政策
在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%
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五、外地人在津买房 需要什么条件??
需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
六、求天津最新的限购政策
滨海新区不限购套数，其他地区有套数限制。本地人可以购买两套，外地人必须3年内连续缴纳2年社保，以及个税证明可以购房1套。
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