合肥房产最新政策

一、合肥房产最新政策

下面是我在合肥0551房产网看到的2010年房贷新政策，你看下是否对你有帮助，如果你还想了解更多，可以到合肥0551房产网看看！

一、家庭首套住房，且面积90平米以下的新房，优惠房贷利率最多下浮20%。

二、家庭第二套及以上住房按揭贷款，120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握，但首付比例至少40%，120平米以上利率至少上浮10%。

三、90平米以下契税标准不变，120平米以上契税标准要提高，具体标准随后发布。

点评：政策年年有，有人喜来有人忧。从上面这三条来看，新的房产政策还是倾向于维护中低收入人群的利益，保证大家买房、住房安省放心。针对第二套及以上的购买人群，实施区别对待的付款方式和利率标准，在充分实现人性化的同时也起到了调控的作用。

二、合肥的政策是每个人都有一套房吗

合肥的政策是限购两套房。2016年10月2日晚9时，合肥市政府召开紧急新闻发布会，出台加强房地产市场调控工作的通知，重启限购政策，最低首付调至30%。通知指出，在合肥市区购房，本地人限购2套，外地人购房需缴纳1年个税社保。

三、关于不同人在合肥买房政策的不同，有知道的进来。

1、是合肥本地户籍关系的，或者非合肥户籍关系，但是已经在合肥缴纳一年以上的社保或纳税的，都是享有同等待遇的贷款条件；2、上述两类人群持有贷款银行的VIP卡，有固定的收入、工作单位是可以享受贷款的折扣。 继续追问：这么说外地人不迁户籍要在合肥工作一年以上，迁户籍的话就没工作时间限制？这么看来，合肥的政策是不倾向外地人在合肥买房的？补充回答：这个是国家规定的，不是合肥的。人民银行、银监会2010年9月25日的275号文件规定贷款购房的基本条件就是这样的。

四、合肥二套房认定标准是怎么样的?合肥二套房还有什么政策?

1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。4:二套房契税无论面积大小都是4%

五、2017年合肥买房新政策 在合肥买房需要什么条件

合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

合肥限贷政策：购买首套住房商业贷款首付比例25%，已有一套房贷款已结清或者无贷款记录，首付比例40%;已有一套房贷款未结清，首付比例50%;

关于户口登记在集体户的居民家庭购房资格问题

凡10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

关于居民个税和社保补缴及核查问题

购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

关于夫妻双方中仅单方符合购房条件问题

由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。

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