快点儿奔走相告！教你怎么把房子过户给子女最省钱！

一、快点儿奔走相告！教你怎么把房子过户给子女最省钱！

对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

二、父母名下的房产过户给子女如何办理又快又省钱。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

三、父母如何将房产过户给子女费用最底.手续最省

子女和父母到公证处办理继承公证，持公证书到房管局办理过户手续。继承方式的费用要比交易方式过户费用低。

四、父母的房屋过户给我哪种方式最省钱

如果你父亲想把房子给你有个最省钱的方法只需100多元   你和你老婆离婚  你老爸和你老妈离婚  你老爸和你老婆结婚 房子转移到你老婆名字  然后你老婆和你老爸在离  然后和你复婚在把名字改成你的  你老爸和老妈在复婚 这样是不需要花任何钱的  只是结婚证和离婚证花点工本费

五、自己的房产,怎样能够花最少的钱把房子过户给自己的子女，房子未满五年

其实把房子按转赠办法是最便宜的,不过之后你的子女再卖掉的话可就会变得成本很高了!如果在一年内过户的话呢,个人所得和营业税都是打差额的,差额不是很大就可以过户个你的子女了!具体我建议你请个中介给你办手续会省事得多,有时候你以为省钱了但实际上你付出的更多

六、父母房屋赠予子女如何办理，需要什么费用，那一种方最省钱?

直系之间赠与房产，要先做赠与公证，产权过户时缴纳3%契税，免其他税。

析产和买卖也可以，税负稍重，但值得选择。

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