怎样办理夫妻（一方已死亡）房产证过户

一、怎样办理夫妻（一方已死亡）房产证过户

办理继承过户，

购I定是，住房只要是婚姻期间取得，住房都属于婚后共有财产，一人一半，

一方死亡在无遗嘱指定继承人前提，要按照第一序列继承人。死者配偶，死者子女，死者爹妈，三防平均分配继承死者名下那一半。

需召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取活着的夫妻一方一人继承，其他人签署放弃继承，做公证，

得到公正书，就可去房管办理继承过户。

二、房产证是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下

带着你的身份证户口本，对方的死亡证明，房产证原件到公证处办理遗产继承公正，公证到健在的一方名下，然后拿着公证书到房管局办理过户手续。

请采纳。

三、夫妻一方死亡,如何将房产出售过户

也有，但要看已去世的人有没有注销户口，又有身份证在的话，那可以找一个人顶替他去签字，不过不太安全！

如果已开死亡证明，注销了户口，没有身份证的话，那就一定要公证了的！

并且还涉及到一个遗产继承的问题！如果已去世方的父母都在，而且还有子女的话，那他们都有继承权的，都要出具放弃遗产继承公证书，才能由配偶一方继承！还要出具遗产继承公证书才能去过户！

手续比较多，情况不一样，手续都不一样的，如有其它问题可来信：wwwfc@163.com 专业地产人仕

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