天津买房的限购令的具体内容？

一、天津买房的限购令的具体内容？

天津”限购令“规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

ps：你第二套如款就属于二套房了，不能买。如果一次性付款买房就没问题。

二、天津买房有资格限制吗？有什么解决方案没

天津从4月份开始限购，目前在天津买房的限购政策有：

1.具有天津市居住户口或集体户口可以在天津购买住宅，个人限购一套，家庭名义限购两套。

2.外地户口的话，需要在天津最近三年内有连续两年以上的纳税或者社保记录，无论个人还是家庭名义都限购一套。

3.滨海新区所谓的“不限购”指的是没有购买套数的限制，实际上对于资格仍然有限制

关于解决购买资质的问题，主要两种常规解决方案：

1. 可以走常规的纳税或社保的路线，即纳税或社保满足以后就可以购买——优势：年龄和学历要求相对较低；劣势：周期长，需要两年的纳税或社保记录

2. 对于纯投资或落户的外地客群而言，可以走“人才引进”的方式，即找相关办理户口的中介办理人才引进，成为天津市的集体户口从而获取购房资质——优势：办理周期短（3~6个月），见效快且风险较低5w左右；劣势：要求年龄35周岁以下，学历在本科或本科以上。

三、关于天津市 限价房、廉租房、公租房、经济适用房等的政策

首先，您先了解下

基本工资+补贴+五险一金+上税=政策中的工资

其次，公租房、限价房和经济适用房，对收入要求最低的就是限价房了。

个人申请：男满25周岁 女满23周岁 上年年收入小于3W 名下无房

家庭申请：男满25周岁 女满23周岁 上年家庭年收入小于9W 家庭成员不超过4.5W 房产不超过60平米建筑面积

且以上两个申请条件，必须都是天津市市内六区和环城四区户口或集体户口落户1年以上。

最后，我觉得既然您收入比您女朋友收入还要高，建议还是先结婚再申请限价房，至于经济适用房和公租房，不用考虑了，百分之五十万不符合。

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