如何查询商品房预售许可证？

1. 在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”并搜索。

2. 在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。

3. 进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块并进入。

4. 在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。

5. 选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。

6. 出现查询的信息。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

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