大家说说在房产证上加名字要多少钱

一、大家说说在房产证上加名字要多少钱

男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上，这种情况的房产证改名比较简单，费用也最低。不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。

二、房产证加名字费用究竟要多少？

加个名字，多大的事？ 很多市民对于“产权加名”的相关事项不甚了解，房产证加名字费用究竟要多少？ 据房管部门和地税部门介绍，房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。 婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。 婚前产权变更，如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，或夫妻任何一方的婚前房产，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖或者赠与的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人，则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同，赠与只需缴纳契税为房产价值的3%；买卖的契税为1%～3%(按面积大小，144平方米以上的为3%，90平方米至144平方米的为1.5%，90平方米以下的首套房为1%)，还需缴纳营业税以及附加等综合税约5.5%(按市价减去当初购买价的增值部分计征)。比方说，价值200万元的房子，将房产的50%转移(买卖、赠与)给另一方，税费约1万元～8万元。

三、房产证上加名字要钱吗，房产证上加名字的费用是多少？

一、对于原已以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的而属于夫妻共有的房产，可凭夫妻关系证明材料，由夫妻双方共同到房管局申请增加配偶名字；如属银行按揭的，可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料，由夫妻双方、按揭银行共同到房管局申请增加配偶名字。办理变更登记的流程及提供的资料，请登陆区房管局网站查阅“办事指南”栏目中的《变更登记办理须知》

二、房屋变更登记收取费用以下：

1、房屋变更登记费：

住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房产证加收房屋权属证书工本费10元。

2、房产平面测绘费（按需收取）：50㎡内75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超过不足100㎡的按100㎡计收。

3、利用城建档案服务费（按需收取）：50元/宗。

四、房产证上要加我老婆的名字 要多少钱

婚后取得房产证的，只要带上房产证和结婚证花个几十块的工本费就能办，若是婚前房产证就下来的，加名费用是正常过户费用的一半，根据具体的房屋面积和总价，费用不同，大概得一万左右吧，收取的费用主要包括契税、测绘费、交易费、印花税等。

五、房产证加名字费用有哪些

1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。

（1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

（2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证。

2、其次是有贷款房产证加名字。

（1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为：除了110元手续费外，如款是公积金的，需要另外加100元

（2）如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。

（1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方。

（2）需要交如下费用：交易服务费：3元/平米、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)、个人所得税：房屋总价×1%。

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