房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗

一、房产证有未成年人名字，这个可以去掉吗

回答

你好呀，我是百度知道的答主，这道题将由我来为您解答哦，查找资料需要一定时间，还请您耐心等待一下哦，谢谢您的理解和支持啦

你好，未成年人在房产证上的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益，或者是以买卖的形式过户到父母名下。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

希望我的回答对您有帮助哦，麻烦您给个赞吧，谢谢啦

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二、房产证上除去名字要收费吗

房产证上除去名字要收费。

房产证去名字也要分情况来看：

如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。

如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税、营业税、印花税等等。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。

契税的缴纳可以分为以下四种情况:

1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%。

2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%。

扩展资料：

房产证去名字流程

房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同，华律网为大家搜集整理了如下几种方法。

房产证去名字的方式：

房产证名字变更的情况有好几种，主要有：

首先是双方买卖，变更名字。

其次是双方赠与，变更名字。

还有继承、遗赠等。

房产证去名字，买卖：

还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款

一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

参考资料来源：百度百科-房产证

三、房产证如何去掉子女名字

房产证上只能有一个户主

如果出现两个以上的话 直接去公证处 签一个什么函就搞定了

要两个人同时去！

四、商品房 房产证上的名字想把儿子名字去掉需要带哪些证

如果孩子是未成年人，则不能去掉；只能将整个家庭资产出售给别人，用于孩子的生活学习。

民法通则18、监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。该条款是对未成年人利益的保护。不能简单的以未成年人已征得监护人同意就认定该行为有效。监护人要卖包括未成年人共同所有的房产，应该在为未成年人利益这一前提，将财产转移到监护人身上本来就不符合民法通则的规定。

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