在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区。东白沙河片区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。

按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高。

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区内。东白沙河片区和容方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。

按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡，古滇名城等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高

据我了解现在经开区目前医疗、交通、休闲娱乐等设施不比昆明主城区和呈贡新区齐全，但是总体来说还是可以的，而且房价上涨幅度不是很大，与昆明其他几区的房价相比，经开区的房价还是挺有吸引力。目前经开区的房价多在8000-10000元/㎡，准备在昆明买房的刚需一族可以考虑到该区置业。现阶段，经开区在售楼盘有兴景逸园、东旭御山湖、第三城紫香园、耀兴枫丹白露、世豪香颂时光等。经开区住宅以刚需住宅为主，这也是这几年经开区房价涨幅不大的一个原因。未来经开区房价走势还是可期的。将于2020年开通的4号线地铁遍要经过经开区，且未来还会有多条轨交线将经开区与主城区、呈贡新区连在一起。

昆明作为一个三线城市，17年去库存较快，房价上涨得厉害。尤其是昆明四季如春，大批京、沪工厂转移来昆，加上沪昆高铁通车，许多外省人士大量涌入，购买房产，以呈贡为例，外省人士竟占到了1/4的销量，价格低，地段好，现如今呈贡房价与市区二环相差不大，与年前相比，已涨了3000多元/平米，且仍有上涨空间，我认为如果是刚需购房，建议环湖东路(滇红板块)最佳，但价位较高，均价在万元/平米，其次为呈贡片区，当然土豪随意。

我认为是巫家坝，巫家坝这一片区作为昆明著名的城区，一直以来都受到了人们的紧密关注。原来人们在这里买房还有些犹豫，因为不知道未来巫家坝片区将会怎样规划和发展，但是就目前公布的数据来说，未来巫家坝不仅会成为昆明城著名的住宅区，还会成为昆明著名的商圈，我觉得如果想要购房置业的朋友，可以先考虑在这一片区，可以毫不夸张的说，巫家坝片区未来的发展只会越来越好。

昆明市经济开发区的房租大概是多少

两室一厅接近1000元

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