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昆山的房价怎么样？
admin2024-10-10人已围观
一、昆山的房价怎么样？
现在不止这个价了 市中心位置 市政府那的贵 其次是城南 城西主要是别墅区比较多 城北以后是居住区 城东嘛还没发展起来｀ 平均下来昆山５０００/Ｍ
二、买昆山的二手房要注意些什么？
买昆山的二手房，需要注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证是否齐全）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等不许过户）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
三、昆山那个地段的房子比较好又便宜点?
城西适合白领和私企老板居住，那里的居住环境堪称昆山最好的，首先西面有前进西路和马鞍山西路景观带又有森林公园，工厂少，适合上层人士居住。
靠近沪宁城际轻轨阳澄湖站的房源有碧波苑均价2600/㎡，以前卖2360左右，快卖完了，昆山澄湖水岸4880元/㎡起价，均价5400元/㎡，还有最近卖的比较火暴的风景英伦价格在5000以上是洋房，不过离站点远点，还有其他的龙城-卡布其诺、天使湾三期、鼎园美墅、伯爵大地、新华舍B区一期、甲壳虫公寓、荷塘月色、金色森林、自由创逸、海佳名邸、新城翡翠湾、凡高公寓（向日葵公社二期）等等
至于出租就不太好租了，具体原因就不用我多解释了，毕竟打工的少吗！
城北的嘉禾花园有人说物业不太好，房子隔音效果差，其实每个楼盘都会有业主挑出好多毛病，具体还要看个人的住房需求了
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