贷款抵押在银行的产权证能借出来吗

一、贷款抵押在银行的产权证能借出来吗

1. 贷款抵押在银行的产权证是可以借出来的，因为银行抵押扣的是房产证的他项权证，也就是所谓的抵押权证，并不是房产证。房产证是在购房业主手里的，只是在为还清银行贷款的情况下业主是不能买卖或抵押该房产的。

2. 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

3. 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

二、房产证抵押在银行 可以拿出来用吗

在银行贷款买房，房子抵押后银行在房产证上，盖“已做抵押”的章，然后房产证我们可以拿回来。

三、房产证抵押在银行能借出来吗 / 房产抵押

一般不能。您如果申请提前还款或者售房还款的话，应该可以借出复印件。

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