金融危机对房地产商有什么影响?

一、金融危机对房地产商有什么影响?

如今更多的人都在发出疑问：金融危机影响了什么？

这一问题，让人深思，在此发表一下个人的看法。

经济危机带来这样的问题：

1.居民逐步削减开支，

更多选择一些实惠超值的商品，

2.经济危机使汽车，股票等行业的投资减低，而传统日用消费品方面的投资维持不变，甚至略有增加

3.金融危机让石油，钢铁的价格降低到几十年内的最低点，以致日用消费品的成本大幅下调，让您可以用更少的钱进到更多的商品

4.金融危机失业率增加，由此将难得的使人力资源成本下跌

5.金融危机相关效应已经营销到国内房价，相关联的是店租也会适度降低

根据以上情况分析，那么 中国商品配送网的广大客户在此危机之中又应该如何因对，

在金融危机到来的时候选择逆向而动，是最佳方式：

1.钱尽量不要存银行，不但利率很低，而且万一一不小心金融危机加剧，存在银行的钱就没了

2.不要投资股票，现在股票非常不稳，除非你是股市好手

3.不要投资汽车或者奢侈品行业，现在投入风险教导

4.现在选择开店是，近几年来，平均成本最低的时期，包括店铺成本等

5.现在开店，需要选择实惠消费类商品，尽量和居民生活比较贴近，比如像我们的2元店，多元店商品，以及目前季节性的围巾手套帽子,

6.金融危机使得实用品小上升，进货价下调，让销售利润大大升高

由此，再回看这些问题：

“金融危机/济危机如何赚钱？

金融危机适合开店吗？经济危机/金融危机做什么赚钱？

经济危机/金融危机怎么 赚钱？”

我想各位朋友心中应该会有符合自己的更清晰的答案 。

二、金融危机对房地产的影响

影响是肯定有的，只是影响的大小问题，而且要看地区 例如一些经济比较发达的地区，影响就比较严重了，如：北京、上海、浙江一带、沿海一带都是，基本上出现大量商品房空置的场面； 像一些经济略为欠缺的地区没有影响稍微小点，有的甚至房价还有上调，但是需求量同样很高！因此这个要从各个方面来评价

三、金融危机对我国房地产企业的影响

从美国次贷危机引起的华尔街风暴已经演变成为全球性的金融危机。此次金融危机的来势凶猛令人们始料未及，各个行业均遭受了严重影响。在这样的背景下，一方面，中国的房地产企业受到了较大的影响，另一方面，购房者也因此受到了较大的影响。金融危机到来之初，房地产企业纷纷感受到寒冬的气息，担心资金链断裂，就连房地产业界大亨潘石屹在接受媒体采访时也说道“sOHO中国应对金融危机同其他所有企业一样，首先一定要安排好自己的现金流量，这是金融危机中的生命线”。

以上是摘录，下面是个人分析，完全原创。

什么是金融危机？说白了，就是你（不管出于何种目的）存在银行的钱突然有一天没了，不是被人偷了，是银行耍流氓，把你的钱给黑了。你去找银行，银行说，我破产了，您的钱就当打水漂了。

其实银行也是受害者，他们把老百姓的钱不是去投资实业（嫌回报太慢、太少），而是去投资什么金融衍生品。什么是金融衍生品，我这里给出明确定义，就是金融忽悠品。

有家公司说，我发个债卷，回报率很高，大家都来买吧！这在国内就叫非法集资，扰乱金融秩序，重了判枪毙都不过份。但在人老美那里，算自由经济的一种，完全合理合法的。当然，这种金融忽悠品最典型的就是级次贷款。

一个高风险的投资项目，被华尔街的精英们（也可以叫骗子们，一个意思）给吹到天上，是华尔街有史以来最成功的忽悠。从本质来说，次贷和卖拐没什么区别，都是把一个不值钱的玩意卖个高价。不同的是赵本山的拐就忽悠了一个人，而次贷忽悠了全世界。

言归正传，再说房地产企业。我国的房地产企业基本上是不会自己垫钱买地盖房子的，钱的来源就是银行贷款。银行被金融忽悠品给套住了，自然不会有太多钱借给房地产商，就是出现所谓的房地产资金链断裂。还有，银行钱少了，自然批老百姓贷款的就少了，首付比例高，审查也严了。原来能买房的条件现在一概没戏，这样买房的人就少了，有这样的双重打击，房地产企业稍有不慎，可就死无葬身之地了。

四、金融危机对房产有多大影响

影响很大.最初金融危机就是由美国的次级贷款危机形成的,是房贷的次级贷款.金融危机造成居民收入降低,消费降低,房地产销量就受到影响,被迫降价.金融危机使银行对房地产商的贷款可能减少,造成房地产公司资金链可能成问题,为尽快收陇资金,房产会降价.

五、金融危机对房产业会有什么影响？

因为现在中国的房价存在泡沫，所以当经济危机到来时，必定会影响到房价。有降幅就可知道，房价的泡沫成分有多少

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