一、单位房产如何过户给个人
过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位（董事会）同意的书面文件。
如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的，那么只要不是国家级企事业单位（就是“央产房”）的话，那么就可以任意出售
二、公司房产过户给个人流程
1、e59b9ee7ad单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人所有，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有、
2、而购房者要补交土地出让金，后者则只有部分产权，即永远使用权和继承权，而收益、处分权则限制在一定范围之内，如直接上市，出售时要先按成本价补足房价款及利息，或购买5年以后才准上市，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关费用后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
3、要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。
4、单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
单位福利房过户流程：
1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。
三、关于以公司名义买的房产怎么过户个人
<p>以公司名义买房在购房环节的税费不高，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费。</p> <p>公司的营业执照的和法人代表。如果纯粹是为了规避限购建议不要买，到时候出售的时候税费会比较多，而且居住的话每年也要交两次房产税，特别不划算。</p> <p><a href=%3a%2f%2fnews.dichan.sina.com.cn%2f2011%2f03%2f04%2f283903.html target=_blank> <p>希望帮到你！</p>
四、公司房产怎样办到个人名下，问题很棘手！
因为你老公已经不幸去世，你作为他的合法妻子，可以通过《继承法》来继承他持有的股份。再者，因为当年你老公把我你家房子以他个人的名义当成了股金作为公司的固定资产，并把房子过户到公司名下，你应该找出相关的材料来证明所有的过程，既然是你家的房子，应属于夫妻共同财产，你丈夫现在去世了，你完全有理由继承房子，自然而然地这份公司的固定资产也应属于你本人。
至于如何注销生意已经衰退的公司，可以按照《公司法》来解决。
你可以咨询一下当地的法制部门，通过《继承法》《公司法》来解决你目前的困境。
盼望你尽快走出困境，迎接美好的生活！
五、公司房产过户给个人要提供哪些资料?
公司章程和股东决议，和公司委托书
六、公司房产过户给个人要怎么办手续
您好如果你所说的“企业的产权房”是普通住宅房，是居住用途，只是登记在公司名下的，那么其转让和普通住宅房没有区别。
但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途，也包括商改住，这类房产建设立项时用途为商业用途，这种商业用房可以作为公司注册用途，但是和普通住宅房的区别在于
（1）物业和水电等基本费用按商业标准缴付，
（2）商业用途的房产的土地使用权且不论取得的方式，使用年限也不同，一般纯商业为40年，综合性为50年。到期后，商业用途的房产和普通住宅房的土地使用费缴纳标准也不相同；普通住宅房和商业用途的房产在转让的税收政策也有很多不同的规定
（3）若你所取得的企业产权房指厂房的话，那么房屋产权及相对应的土地使用权性质、年限更需进一步考察核实
不论你购买企业产权房是自用还是投资，要明白商用房和普通住宅房在建设立项、取得、建造、产权形成、转让、税收等方面有不同的法律规定，有必要对购置企业产权房的法律风险做深入考核，确认是否在你可承受的风险范围内。
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