一、二手房多少年不能贷款
银行要求是 房龄30年的 就不做了。
但一线城市，放宽到1990年以前的才不做贷款。
二、房子多少年不能贷款
银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
1. 一般家庭唯一一套住房不可抵押的，银行评估认为风险太大，不会接受抵押。
2. 主要看房屋价值和房屋地段；
3. 贷款利率较高，基准利率上浮约20%；
4. 银根紧缩时银行放贷速度较慢。
三、二手房能贷款多少年
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
四、二手房的房龄多少年不能贷款，能详细说明吗
买二手房的“房龄”不能超过哪个年限？
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