一、房产证只有老公一个人名字?
你好。房产证只有老公一个人名字也不用担心,房产证只有一个人是结婚前还是结婚后的名字,那样就性质不一样。
二、房产证上只写了我老公的名字,这房子有我的份吗?
首付是他的父母给的
那就是归于他个人所有
但是,婚后还贷部分是你们夫妻两人共同财产
如果离婚的话
你可以要求男方现金形式补偿还贷的一半财产
三、和老公结婚后共同买的房,房产证上只有老公一个人的名字,请问房子在新婚姻法中属不属于我们共同财产?
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
所以你和你老公结婚后共同买的房,婚后使用共同财产购买的房屋,即使登记在你老公一人名下,也仍属于夫妻共有。
四、婚后贷款买房签约时只写了老公一人的名字,贷款签字是夫妻两人一起签的,房产证上会有另一个人的名字吗?
大贷款买房确认是只写了老公一个人的名字,贷款签字是夫妻一起签的,房产证上李英是夫妻两个人的名字的,如果没有两个人的名字,你可以要求加上去。
五、房屋产权上只有老公的名字,它是不是夫妻共同财产
这要看时间段,还要看房屋是婚前购买办理产权的还是婚后的。以前,婚姻存续间购买房屋应算夫妻共有。但在房屋产权登记时,大多房屋权利凭证记载的所有权人仅仅为夫妻一方,此人为显名共有人,房屋所有权证书上没有登记的另一方为隐名共有人。2001年修订的《婚姻法》对夫妻财产归属做出新规定,即:“夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。如何确定关于财产(这里专指房屋吧)的约定,各地、市都有不同的办法和做法来弥补和补充显名和隐名共有人的产权利益问题。
建设部令168号规定,2008年7月1日起实行的《房屋登记办法》已调整了登记程序,引入了登记询问制度。为保护共有房屋隐名人或实名人的权利,登记人员在受理环节询问申请人登记房屋是否为共有房屋,经申请人签字确认后存档备查。如申请登记的房屋为共有,必须由共有人共同申请登记,否则,不予登记。
你看看你家房屋是何时购买,如何约定的。再看看你居住的地方政府房管部门如何出台政策和办法来解读以前的共有房屋所有权属的。
六、我和老公婚后共同贷款买了一套房产,房产证上只写了老公的名字。新婚姻法,如果我们离婚,房子有我的份吗?
当然有你的份,一人一半,毋庸置疑。
第一:是你们婚后买房
第二:是你们共同出资
第三:有贷款买房作为凭证
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