回迁户需要五年才能拿到回迁房房产证吗
该项存在地方性差异，当事人应以本人户口所在地的具体户籍政策为准：
1、原则上来说，回迁后，办理房屋产权登记证，是有一定的时间限制的，因为当事人户口回迁到配偶的户口所在地后，对当地的集体经济组织成员的集体待遇是有影响的，因此有些地区会对该项的投靠迁入年限做出限制性规定；
2、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、结婚证等，事先咨询户口迁入地的村（居）委会工作人员（迁移户口需要集体出具同意接收的意见）等，以对方的答复为准。
《集体经济组织成员确定办法》的规定：
第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；
与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；
父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；
普通成员家庭经过合法程序收养的子女；
因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
买安置房是不是5年才拿得到房产证?
安置房规定是在5年内不能交易的，所以一开始购买安置房是没有保证的，有人会去公证合同，但是还没到5年，还没碰到问题。不赞成购买，因为有5年的时间，风险蛮大的
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