一、2018年房产证加名字流程？
2018年房产证加名字流程：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
二、2018年还能办房产证增名吗
可以。
据《人民网》报道，近日,财政部、国税总局发布通知,明确夫妻房屋土地权属变更免契税。
在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
房产证加名字,多数是夫妻因共同还贷对房子产权作出了共有权人的要求。“离婚析产,这种情况所占比例相比增加得更多。”该负责人说,除了正常的离婚外,更为重要的是,在限购政策下,不少家庭为买房而离婚。
扩展资料
房产证增名办理流程
一、无贷房产证加直系亲属名字或者配偶名字
1、带好三证及其复印件，三证包括结婚证、身份证、房产证;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、房屋登记费收费标准为：住宅每套80元，非住宅每件550元。每增加一本证书加收证书工本费10元。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同和贷款银行的书面同意办理证明到原登记发证机关窗口办理
如果加名人与原产权人没有婚姻关系，可按赠与、买卖等方式办理房产证加名。除房屋登记费外，还需缴纳相关税费。
参考资料来源：人民网--夫妻房产证更名同比增五成
参考资料来源：中国经济网--房管局:房产证上加名字及办理费用分为三种情况
三、怎样在房产证上加名字？房产证加名字要多少钱
通过房产证办理相关流程如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这种被视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
四、房产证加名字
房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
五、房产证加名字需哪些手续？所需的材料有哪些
现实的生活中，我们很多人都是知道房产证写谁名字的重要性，因为房产证写谁的名字，房子就是归属于谁的。这也就是出现了后期很多人要求房产证加名字的事情，房产证加名字的手续是有些繁琐的。那么，房产证加名字需要哪些手续？房产证上加名字所需的材料有哪些？
房产证加名字需要哪些手续？
1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；
2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。
3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。
4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。
在确定房产证加名之前要先确定这些事项：
1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。
2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
3、经房管局核实无误后会时间进行办理。
4、在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
房产证上加名字所需的材料有哪些？
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。
以上主要是讲述了房产证加名字需要哪些手续，以及房产证上加名字所需的材料有哪些的相关内容。房产证加名字对于我们来说，也就是把自己的房产和对方共享的，这也是涉及到财产的转移问题的，大家加名字前需要考虑清楚，可以根据本文所描述的准备相关材料，希望帮到大家。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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