一、农村人注意了，农村房子也有房产证啦，你拿到了吗
第一：完成土地确权，拿到确权证书
知道为什么土地确权在先，取消农业户口在后吗?就是为了能够确保全国6亿农民的利益不受损害!因为土地对于农民而言，是最为重要的!而农民相较于城市居民的特殊优势也在于拥有土地的使用权!所以，在全面取消农村农业户口之前，国家务必要完成好农村的土地确权工作!所以，大家也一定要积极配合，完成好自家土地确权，拿到自家土地确权证书!这样，才能在日后已经不再是“农民”时，依旧能够依靠土地，获得收益，并且依旧有所保障!
第二：拿到不动产权证
在这里，小编要先为大家区分好一个概念;所谓的宅基地使用权证书，和不动产权证书，是完全不一样的!可能有的农户已经拿到了宅基地使用权证书，但是并没有不动产权证书，在此，大家必须要明确，只有拿到了不动产权证书，才能够证明你在村里修建的自家房屋是自己的!
过去农村宅基地房屋只有土地证，并没有像城市一样，有房产证，而此次农村房屋也拥有不动产证，即是国家对农民固定资产的一种确认，农民拿到了这个证，今后才能够有所依据，盘活自己的资产，获得更多收入!要是没有以后也是有很多麻烦的呢！所以，还没有拿到不动产权证的农民，要抓紧时间办理!
第三：户口迁回
看到这里，大家不要觉得疑惑：“怎么都要取消农业户口了，还要我把户口迁回来呢?”是这样的，前面也提到了，农村土地的相关权利是只有农民也就是具备农业户口的人才能够享受到，所以，今后，即使取消了农业户口，原来具备农业户口的农民，依旧能够继续享有农村土地的相关权利!简单地来说，取消农业户口后，农村土地的红利会越来越多，而这些只有原来就具备农业户口的人才能够享受到!所以，有条件迁回来的，当然是最好了。
二、村民：农村房子如何办理房产证
你好，以下是农村房子办理房产证的规定：
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
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三、农村新建房什么时候可以拿房产证
一般是在房产证申请提交后20天左右。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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