一、现在海口买房有什么具体的限购政策啊
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
二、海南海口的房价均价是多少
现在海口的房价一般都在七千以上，这个主要还是看位置了，海口买房的政策前段时间调整了一次，现在外地人就是不是本地户口的买房要会百分之五十，落户的政策现在已经没有了！
三、如何办理海南户口，买房可以入户吗？
海南原来有过买房办户口政策,因为太多高考移民叫停了,新的政策正在征求意见
还没开始实施,楼主还得耐心等待.
海南购房入户政策三大问题热议 (2009-8-1 14:46:28)
分类：海南新闻 标签：购房入户 | 关于最新购房入户草案的几大问题深入探讨
昨日，《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》正式公开向广大市民征求意见，这意味着海南冰冻4年之久的购房入户即将“破冰”。消息一出台，房地产商兴高采烈，拟购房者担心房价飞涨，投资者意见不一，网民观点严重对立。海南经济报记者获悉，省公安厅非常重视户籍制度改革工作，今年3月份成立了户籍制度改革课题组，结合服务于海南省国际旅游岛和自由贸易区建设和群众关心的户口热点问题，加紧出台放宽城镇落户政策。省公安厅有关负责人表示，目前，海口、定安和琼海是海南省户籍改革试点市县。
许多房地产商认为，重启购房入户对海南来说是好事
草案投资购房捐赠方式均可办理海口落户
从海口市法制局公布的《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》来看，该办法适用对象主要为在海口市投资和捐赠的企事业单位、社会团体和个人，以及在海口市购房的个人。
该草案明确指出，向海口市福利事业、公益事业捐赠额满20万元（含等值物资）的，捐赠者可申请办理1人入户;投资福利事业、非营利性公益事业、教育卫生事业、高新技术产业的，其投资额满人民币50万元的（含等值外币，下同）可办理2人入户。在此基础上，每增加投资15万元，增加1人入户;投资基础设施建设、开发性农业、工业项目的，其投资额满50万元的可办理1人入户。在此基础上，每增加投资30万元，增加1人入户。
同时，投资海口市旅游业（酒店、景区、旅行社、高尔夫球产业、邮轮游艇产业、旅游创意产业）的，其投资额满150万元的可办理1人入户，在此基础上，每增加投资80万元，增加1人入户;而个人在海口市购买开发商首次交易的商品住房，单套建筑面积60平方米以上或价值30万元以上的（购买两套以及两套以上住房的，购房金额和面积可以合并计算），自取得房屋所有权证满2年之日起可申请办理房屋所有权人入户手续（房屋所有权人为2人以上的，只能提供办理1人入户的优待）。
目前，《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》正向社会各界人士征求修改意见。
四、海口买房的话，怎么贷款按揭？
买房以后，带着身份证，户口本，结婚证（单身证明），收入证明去银行申请房产抵押贷款就可以。
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