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哪个网址可以查询房产证真假

时间:2024-02-20 15:22:26  来源:http://www.gzrxw.net  作者:admin

一、哪个网址可以查询房产证真假

房产属个人隐私。不会对外公开。其房产资料查询也只能房产本人带房产证及身份证明才能查阅。

在房产交易中心受理时,收件员会对该房产证的真假及房产是否存不能上市的情况(已抵押、查封)进行审核。如有上述问题,房产交易中心将不矛受理,并告知原由。

二、房产证真假是在哪个网站上查询(武汉不动产登记网,武汉市国土资源局,武汉市房产管理局),怎么查询?

目前全国各省市县均已实现不动产统一登记,原有的房产证根据不变不换的原则继续有效。

原房屋所有权的真假查询应到房屋所在地的不动产登记机构查询。

到不动产登记机构查询时应带好本人身份证明及相关资料。

三、哪个网站能查询房产证真伪?

易发布购房专家教你如何辨别房产证真伪

要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。 使用假房产证进行诈骗的主要手段,如何防范利用房产证进行的诈骗 使用假房产证进行诈骗主要有两种手段:(1)在房屋买卖活动中,卖方用假房产证进行交付,而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下,买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。(2)在房屋抵押活动中,抵押人用假房产证进行抵押,而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定,把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下,抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见,假房产证之所以能够用来行骗,根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样,而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序,查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本,如果在房地产交易时,只要去登记机关简单查阅一下登记簿,假房产证便无可遁形。所以,在现行的房屋交易机制中,使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时,与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证,远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用,因为后者才是真正有效的防伪措施。

四、如何在网上查询房产证的真假

只能到房管局的系统中去查。

五、房产证怎么网上查询是否真伪。

拿着房本去建委进行房屋核验!这个最准确的!

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