一、房产证和不动产所有权有什么区别
一个意思,两种称呼,换句话说就是房产证是老证,不动产所有权证是新证,意思是一样的,斗都具有同等法律效力的!
二、国家为什么把房屋产权证改成不动产权证
首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面,它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。希望这个回答对你有帮助
三、不动产权书是房产证吗
不动产包括房产、地产、耕地、林地等等。房产是其中的一类。
四、房产证 属于 不动产权属证 吗
房产证和不动产权证,是阶段性政策的产物。
2017年以前,房产证和土地使用权证是独立的两本证书,现在把房产证和土地证合并,就成了不动产权证。
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