一、怎样核实房产中介是不是正规的，还有房产经纪是否有证件有资格
1、你可以到当地房管局网站上查询，该中介是否是有资质的。还可以到当地房地产经纪协会网站上查询。
2、你可以到房地产经纪协会网站上查询他们中介的签约是姓名及其是否具有经纪人执业资格。
3、不过，既使以上都是有的。并不能讲对方就可靠，不能防止你被骗。正规的机构也有玩花样的。
二、买房找谁最靠谱吗
一、选择房产中介的优点
由于房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，可以根据客户的经济承受能力和个人喜好提供匹配的住房，还可以根据客户的时间安排看房，节省时间和精力。
二、选择房产中介的缺点
由于二手房中介行业门槛低、监管难的缘故，选择房产中介也是存在一定风险的，例如有的中介编造房主出差、没空等谎言，不让购房者与房主见面，待双方事后见面时，才发现中介商从中赚取数千甚至数万元差价。
三、如何选择正规的中介？
第一招、打听中介口碑
一般来说，只要房产中介公司合法，不管它的规模是大是小，其资质都不会有太大问题，但对于口碑，那就比较难说了。在现今的网络时代中，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的。因此，只要我们在购房前事先在网上搜索一下，基本就可以了解中介口碑是如何的了。
第二招、看中介的资质
好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质，我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性。
第三招、看中介的实力
尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务，我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其中介公司实力的强弱。
第四招、看证件是否齐全
要查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这三证挂在店内明显的地方，这样可方便客户进店时进行验查。如果对此仍有怀疑的话，我们可到工商局等相关机构对其资质进行查询。
第五招、看中介的服务
购房者要多与各中介公司的工作人员接触，因为这样可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度如何、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否是专业的，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。
在委托洽谈的时候，我们还可以留意下中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，最需要多加注意并心生警惕。
三、朋友在万家客做门店店长，让我参与做代理人，有人了解吗？
你朋友在发展你成为他的下线
四、万家客房产丨如何正确估算房屋的价格
《城市房屋拆迁估价指导意见》建立了房屋拆迁估价公示制度。公示制度要求估价机构将分户的初步估价结果向被拆迁人进行为期7天的公示，同时还要对被拆迁人关心的或疑虑的问题在现场做出说明。在现场说明过程中，拆迁估价人员一方面应当向拆迁当事人解释拆迁评估中所依据的国家相关法律、法规、政策、当地政府的有关规定以及采用的估价方法。另一方面估价人员应当认真听取拆迁当事人的有关意见，以便获取更为全面、准确的关于被拆迁房屋的信息或资料。如果拆迁当事人所提意见或建议是合法、正确的，而估价人员在分户的初步估价结果产生过程中又确实没有考虑这些因素，应当在下一步确定分户估价结果的时候予以考虑。
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