一、请帮我计算一下买房子,房贷如何计算
是不是银行的评估价哦,如果是的话,你就贷了23成,分20年还清,现在利率基本都上浮了20%,就是85左右,23X85=1955,这就是月供,一年就要还23460元,那么20年就要还469200元,然后用469200-230000=129200,你多给了129200元的利息,说白了就是,你还的钱加起就可以买个大房子了,银行是很黑的。
二、请问房贷怎么计算啊???
首先银行的贷款有零头的要收上去。
例如:本来1998432乘以0。5=999216对吧
但是银行贷款的时候应该把尾数收上去,也就是贷999000元,通常是贷到千位,有些也可以贷到百位。
那么首付五成就应该付999216+216=999432
那贷999000元,10年,你就要看客户选择什么样的还款方式和银行给他的利率是多少。
银行应该会给你一个月还款的系数表的对吧
用99.9乘以月系数就是他第一个月的还款额
工商银行的网站上有房贷计算器,你也可以用那个给客户算一下。
三、关于房贷计算
房价7500*95=712500元,首付20%,即142500元,需贷款570000元。
按20年,年利率5.94%,月付4063.95元。(注:5.94%为央行基准利率)
按15年,年利率5.94%,月付4791.53元。
按10年,年利率5.94%,月付6311.01元。
按5年,年利率5.76%,月付10956.20元。
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