一、延吉市房产局
房屋过户登记是要本人亲自去，这种情况你可以把你妻子和房管局共同列为被告去法院起诉。
二、延吉市房产局 父母的房子赠与给子女的流程及收费
带上你们的身份证户口本结婚证(如果不在一个户口本上要开父女关系证明）然后到公证处公证，之后拿公证到产权中心办理更名过户即可，费用大概是建筑面积1270/15005.1%.
三、延吉市又有400多套廉租房交付使用
延吉市又有400多套廉租房交付使用。 11月9日上午，记者在延吉市东山小学东侧的迎光小区看到：住房保障部门的工作人员正在对新建的廉租房进行验收，房屋的面积在35平方米至50平方米之间，房屋内的卫生间和厨房都已装修完毕。据延吉市房产局副局长马京林介绍，这次交付使用的廉租房包括迎光小区178套、铁南东明新城258套，436户低保无房户和住房困难家庭今年年底之前就可陆续搬进新家。 马京林说，今年延吉市委、市政府继续加大住房保障工作力度，保障范围由城市“最低收入”住房困难家庭扩展至城市“低收入”困难家庭，由市区6个街道扩展至小营、依兰、三道湾、朝阳川四个镇。 据统计，2008年开展廉租房建设工作以来，延吉市累计建设廉租房1856套，发放住房租赁补贴11000多户，实现了行政区划内城市“最低收入”和“低收入”家庭住房保障全覆盖。
四、延吉买二手房过户一次性付款注意什么
一次性付款购买二手房注意事项如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，车缝，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 ，（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的初次购买二手房，可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！
过户的时候需要买房提供户口本，具体流程如下：
一、房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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