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购房契税在签购房合同后什么时候交契税啊

时间:2024-02-03 16:07:39  来源:http://www.gzrxw.net  作者:admin

一、购房契税在签购房合同后什么时候交契税啊

购房契税在签购房合同后一个月内交契税。

国家是规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房,一般是根据开发商所给到的政策,在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税,如果说购买的二手房,那么在买卖双方前往房产局过户之前,就需要将契税缴清。

契税是国家收的,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

二、房产证契税什么时候交

1、当事人购房之后,需要在签署合同时交纳契税,维修基金等税费,凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳,规定每天有万分之五的滞纳罚金。

2、《中华人民共和国契税暂行条例》规定:契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,在这个规定中,这些合同不但包括房屋买卖合同,而且也包括房屋预售合同,所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据,不论其购买的是现房还是期房,契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。

3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、购房合同签订后多久交契税

2016年2月22日后签订bai的正式购房合同,才可以享受新政。之前签订的按2015年政策交契税。

契税的缴纳时间:在签订正式购du房合同的时间,为契zhi税发生缴纳义务的时间。

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义dao务发生时间,为纳税人签订土地、内房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有容土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

四、购房契税是在什么时候交啊

交房时交契税和公共维修基金

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