一、房产证换名字大概要多少钱
过户要看你家房子的评估额是多少.交易所会进行评估的.税费是根据评估后的总额收取的.我要知道你家房子地处几类区?房子楼层和朝向?例如100平的房子评估额6000元/平就是60万.那么税费就大约占交易额的3%左右.大的税费契税1.5%.交易税1%(买卖双方各一半)其它税金和权证费就不多了.另外房子产权有没有在五年以上,因为五年以内大连要收取5.5%的营业税.其它地方的按地方不同收取不同.
二、父母房产证名字过户给儿子要多少钱
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二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
三、关于房产证名字更改的费用问题
这样做没有意义，更名的费用可能比你买房免的税更多，以后继承又要收费，得不偿失
1.贷款方面占不到便宜，你己贷款，就算没房银行也认为二套房
2.买新房时契税:更名后有优惠 ，90平以下1%，144平以下1.5%，144以上3%，二套房均为3%，所以更名后最多少2%
另一方面，更名有两种形式，一是赠与，二是买卖，这都是要收税的，契税跟上面一样，赠与还多出评估费以及2%的公证费，
继承比赠与少了契税
你自己算下新房省下的钱够不够更名的过户费
四、夫妻房产证更名费用
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：（1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；（2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；（3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。夫妻更名需要交什么费需交办理新房本工本费10元。夫妻更名办理流程及条件去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
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