一、房子流拍三次可以过户给债权人吗
不能直接。
要法院、债权人、债务人三方商议，同意后才能以房抵债。
二、厂房土地法院三次流拍后怎办?
以最后起拍价直接抵给债权人
三、法院委托第三次流拍，变卖或以物抵债的风险如何
一般超过三次就不会再拍卖了，会采用中介放售，或由有意向购买的债权人竞价的方式处理。对于这种问题，参与竞价是比较容易降低风险的方式
四、司法拍卖的流拍原因
受宏观经济大环境影响。国家宏观经济调控动作频出，力度空前，尤其是司法拍卖的标的大户——房地产是调控的主要对象，无论是企业还是个人对当下及可以预期的将来房地产业的回暖普遍不持乐观态度，在没有银行贷款的条件下，企业和个人只能是望房兴叹；拍卖公告范围狭窄。一般拍卖案件只在所在地区的报纸上发拍卖公告，而且只有一次，好多人并不能及时看到，对于第一次拍卖的案件，拍卖行也不在标的物上贴公告，对于人民法院诉讼资产网，即使法院干警也知道的不多，且资产网的公示期较短，有的明明还没有拍卖，但上面显示公示已过期，不利于有潜在意向的竞买人了解标的物信息；受拍卖标的物限制。因查封的被执行人标的物种类、流通情况以及市场条件均有所不同，标的物瑕疵较多，甚至瑕疵不明，意向竞买人不敢轻易竞买；评估的方法不妥。评估机构对资产评估方法有收益法、清算法、市场比较法、重置法，但评估机构为了追求利益最大化，一般都采取市场比较法，而对生产设备，则采用重置法评估价值，买受人没有17%税收的抵扣，没有安装和维修的保障，导致潜在竞买人望而却步；不动产标的的过户费用完全由买受人承担的“惯例”抬高了成本。如个人住房5年以内的买方要承担3%的契税，5年以上的买方要承担3%的契税，有第二套的和门面房契税更高，因而降低了竞买人的竞购欲望。
五、拍卖房子三次留拍我可以自己买下来吗
有两种情况可以：一是债权人，可以按第三次拍卖流拍的保留价抵做部分或全部债务；二是法院进行变卖，你可以参加，除此以外，不可以了。
六、流拍三次的房子,变卖前可以买吗?
1、不可以。你如果买那就是变卖的形式购买。
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
3、从第2点可以看出，法院对于房子只能以拍卖、变卖或直接抵债的方式处理。
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