一、我急需用钱，想向银行贷款，要怎么做？
向银行贷款需要满足银行的条件，如抵质押物、贷款用途、家庭收入证明等，贷款前应当先了解银行的贷款品种，看自己符合什么样的申请条件，选择最合适的贷款产品进行申请，然后银行审批、完善相关手续、最后银行放款，选好适合的贷款，不仅获贷速度快，而且节省利息。
银行一般的贷款品种：
一、房抵贷：用名下未抵押的房产申请个人消费抵押贷款，这也是当前利率最低、放款最快，银行最常见的贷款品种。
二、非房贷一般是车贷、质押和信用贷款。
1、车贷抵押要求有车辆
2、质押贷款要求有存单或保单，或其他应收款项的单据、凭证，如承兑汇票、支票、股权证、基金。
3、信用贷款则要求有固定资产证明或工作和收入证明。
银行的贷款分抵押、质押、信用，目前用于抵押的物品常常是房地产、土地、和车辆，质押的通常是车辆、存单、保单等，信用贷款就是银行根据你的收入和工作情况，直接发放的贷款。
二、银行业如何做发放贷款的方案
准备筹建的话：
1.按照银行规定对开发商提供的资料进行审核（例如：土地规划许可证、建筑规划许可证、土地证、建筑商资质证书等等），看看是否完备、真实、有效；
2.对开发商的公司情况作一个介绍，资金实力如何、银行资金往来情况、有无不良的贷款记录等等；
3.项目贷款的风险评价，如何控制贷款风险和减低风险的操作：比如说按照工程的进度发放贷款、还款方式采用中长期的按月分期还款方式等等）；
4.写一份贷前调查报告，呈上级部门审批即可；
^_^
如楼盘已建好的话，你就必须到当地的楼盘进行实地调查，还需对房产的价格进行评估，然后对拟订一份按揭合作协议（协议内容大概就是对楼盘内的房产按揭贷款金额、贷款成数、按揭期限进行修订）连同贷款调查报告、开发商所提交的资料等，呈上级部门进行审批；^_^
三、银行贷款是怎么的
无担保无抵押贷款
首先，借款人要向银行申请贷款，书面填写申请表，同时提交以下材料：申请人本人的有效身份证件；有效物质证明（以第三人质押物的，还需提供第三人有效身份证件，受理人、借款人和第三人签署同意质押的书面证明），信用贷款需要借款人的工作和收入证明；银行规定的其他材料。
然后，银行对借款人提交的申请材料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、质押登记手续等。办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式将款项划入相应账户。
最后，借款人按贷款合同预定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。若是抵押贷款，在贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领会由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
关于“银行贷款怎么贷”这个问题给出以下建议：
1.合理计划，选准期限
对于资金需求者，需要用款的时间有长有短，因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。
例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果借款者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期限一个月的时间，但是要按照一年期贷款利率计算，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。
2.弄清差价，优选方式
目前，银行在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额有相同的贷款，所需支出的利息亦有不相同。
3.贷款协议 慎重签订
现在，很多人在银行贷款签订协议时显得非常随意，这种“潇洒”其实代表着缺乏良好的理财意识，往往造成人为的“高息”因为现在有些银行的贷款形式会让借款人在无形中多掏利息，例如留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
四、如何做抵押贷款
那银行的朋友您要有几个不错的，关系好的。。在有就是身边的朋友都懂这贷款流程，剩下的就是有客户源啦。。
五、信用贷款是怎么开展业务的
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
|
